Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1546 m², położona w miejscowości Majdan Kozłowiecki, w spokojnej okolicy, przy drodze wewnętrznej piątej linii zabudowy.

Najważniejsze informacje:
- kształt: prostokąt
- wymiary: ok. 70 m x 22,5 m
- dojazd: drogą wewnętrzną, udział w drodze(nr działki 6,4), szerokość 5 m oraz służebność przechodu i przejazdu (nr działki 6/14) szerokość 5 m
- dostępne media w działce: prąd, woda
- dostępne media przy działce: gaz. kanalizacja

Zgodnie z MPZP jej przeznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działkę oznaczono jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy letniskowej (symbol: N2MN,ML)
Przeznaczenie terenów:
Podział terenu, zgodnie z zasadą orientacyjnie określoną na załączniku graficznym, na maksymalnie cztery działki warunkowany:
a) ustanowieniem odpowiednich służebności drogowych na drodze wewnętrznej, oznaczonej symbolem KDW,
b) minimalna powierzchnia działki budowlanej przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub letniskową 1500 m² Dopuszcza się zagospodarowanie każdej z działek budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym lub letniskowym, oraz budynkami gospodarczymi i garażowymi dopuszcza się sytuowanie budynków gospodarczych i garażowych przy granicy sąsiedniej działki budowlanej, jako bliźniaczych
Maksymalna wysokość zabudowy:
a) budynku mieszkalnego (jednorodzinnego, letniskowego) dwie kondygnacje nadziemne, druga w poddaszu użytkowym, do 9,0 m,
b) budynku gospodarczego, garażowego jedna kondygnacja nadziemna, do 6,0 m,
c) poziom parteru budynków mieszkalnych nie wyżej niż 0,6 m od naturalnego poziomu terenu mierzonego w obrysie budynków
Geometria dachów zabudowy wymienionej w pkt 2 dachy wielospadowe o nachyleniu połaci pod kątem 25 45 w przypadku sytuowania zabudowy wymienionej w pkt 2 przy granicy sąsiedniej działki budowlanej dopuszcza się dachy jednospadowe Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy:
a) 20% powierzchni działki z zabudową mieszkaniową jednorodzinną,
b) 10% powierzchni działki z zabudową letniskową
Minimalny wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnej:
a) 60% powierzchni działki z zabudową mieszkaniową jednorodzinną,
b) 70% powierzchni działki z zabudową letniskową
Nieprzekraczalne linie zabudowy, zgodnie z załącznikiem graficznym:
a) od granicy ewidencyjnej drogi wewnętrznej, oznaczonej symbolem KDW 4,0 m,
b) od południowej granicy terenu planistycznego 4,0 m,
c) dopuszcza się sytuowanie zabudowy przy południowozachodniej granicy terenu planistycznego
Minimalny wskaźnik miejsc parkingowych, realizowanych w granicach działki 1 miejsce parkingowe / 1 lokal mieszkalny
Zagospodarowanie terenu zielenią osłonową, w szczególności przy południowej granicy terenu planistycznego
Zabudowa terenu o kolorystyce harmonizującej z krajobrazem, stonowanej.
Działka jest płaska położna jest w cichym i spokojnym miejscu w otulinie Kozłowieckiego Parku Krajobrazowego. Ponadto nieruchomość ta znajduje się około 4 kilometrów od planowanego węzła Lubartów - Zachód trasy S19. Dzięki temu dojazd do Lublina zajmie około 15 minut.
Lokalizacja:
- ok. 4 km od obwodnicy S19

Jacek Wąsik   pośrednik ds nieruchomości nr licencji 23894
Beata Sołtys   pośrednik ds nieruchomości nr licencji 23891

Rozważasz kredytowanie tej nieruchomości? Współpracujemy z zaufanym i skutecznym doradcą kredytowym, który bez żadnych zobowiązań porówna oferty kredytowe w różnych bankach.

Ul. Wolska 11
Lublin
BIURO NIERUCHOMOŚCI
SMERECKI&PARTNERS

Jeśli rozważają Państwo niniejszą ofertę serdecznie zapraszam do kontaktu z nami w celu uzyskania dodatkowych informacji, spotkań na oględziny lub do dyskusji cenowych, chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

Warto zobaczyć to miejsce oraz okolicę na żywo, zapraszam na prezentację.

Mamy również w swojej ofercie inne nieruchomości, mniejsze i większe.
Zbadamy Twoją zdolność kredytową i dopasujemy harmonogram kredytowy do Twoich możliwości spłaty.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego, opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właścicieli i może być aktualizowany.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )